10遏制購房者吸引購房者的想法

購房者到家後首先看到的是你的前院。你家的顏色,美化,人行道,如果房屋從外面吸引人的話,那就是他們的想法。無論您只是將新家電放入廚房,還是擁有華麗的硬木地板,如果遏制吸引力不具吸引力,許多房主將永遠不會在您的家中。確保您的房屋在路邊有吸引力,這10個想法可以吸引您未來的購房者。

1.)   外部家居的顏色: 在你開始上院之前,先從你家的外表開始。看看鄰近的房屋,開車穿過附近區域,以獲得其他房屋的整體美感和色彩。雖然您的房子不必是相同的顏色,但它應該與鄰近的房屋在相同的歷史或美學色調內。考慮重新粉刷你的家,或壓力清洗壁板或磚。

2.) 突出您家的口音: 無論您是在外部窗戶的側面裝飾百葉窗,還是在前廊迎接潛在購房者的柱子,都要確保它們在修復,保養和完好無損時都能完美無瑕。確保低花盆,磚牆,圍欄,外部照明和車庫入口通道沒有碎片,所有受損區域都已修復。

3.) 室內裝飾不會妨礙外界的吸引力: 對於許多房主來說,不考慮站在家外面回望房子的想法。室內裝飾,如窗戶護理;窗戶掛著裝飾品,窗戶的障礙物,如窗戶前面的家具都可以從路邊看到。確保從街道上看不到家具,窗簾和其他內部元素,或者它們與家外的顏色相得益彰。

4.) 人行道和入口區: 下一個區域的購房者將會看到進入您家的入口。考慮您家周圍的車道,人行道,樓梯和踏腳石路徑,清除雜草,碎片和壓力清洗混凝土,磚塊和攤舖機,為您的步進區域提供乾淨的吸引力。如果可以預防,盡量不要將車停在車道上,特別是如果它們沾油並在混凝土上留下難看的污漬。

5.) 帶來不雅觀的物品: 在您的房屋出售時,遏制吸引力也與您的家庭日常生活方式有關。確保玩具,垃圾桶,裝滿垃圾袋的垃圾袋和園藝工具在使用後立即被拾取。連續幾天遺留下來的物品,給你的房子一個不苟言笑的樣子,並在購房者心中形成關於你家的維護的意見。

6.) 修剪整齊的理由是理想的: 看看你的草坪區域,確定草和周圍植物床的狀況。雖然新切割和修剪的草坪是理想的,健康的景觀也是如此。如果您的草坪上有死角,雜草和難看的貧瘠區域,可以考慮僱用草坪服務或美化專業人士,讓您的草坪看起來盡可能理想。

7.) 全年美麗至關重要: 購房者全年購買房屋,這意味著您的樹葉和地面不應該有藉口看起來不吸引人。從溫暖的月份的五顏六色的樹葉,到寒冷的月份修剪整齊的樹木和常綠植物的結構。擺脫這個季節必須決定你如何保持你的路邊吸引力的藉口!

8.) 取代歡迎元素: 信不信由你,郵箱,門牌和門五金等元素可以給購房者留下深刻的印象。如果你已經在家中待了一段時間,可以考慮購買新元素並替換舊元素。這些小元件可以產生溫馨的印象,並且更換起來相對便宜。

9.) 雲杉戶外家具: 無論您的前廊是否配有花園家具,或者您的後院都配有戶外休閒家具,都可以使用新的靠墊,枕頭和新塗漆或壓力表面來修飾它們的外觀。同樣,對於家中的家具,休閒區總是吸引購房者。

10.) 添加即時顏色: 如果您想為您的路邊吸引力帶來即時顏色,請考慮在您的前門,位於整個院子和車庫入口處的季節植物種植者。盆栽植物將為您家的整體外觀增添即時色彩,並使購房者樂於在內部看到更多。

遏制你家的吸引力並不困難;事實上,許多房主都覺得外觀比內飾更容易!使用這10個提示歡迎購房者,讓他們想冒險到你家裡面。許多房地產經紀人都提到,購房者在看到你家後的15秒內就會決定你的家。讓他們想在你家裡度過無數分鐘,吸引人的吸引力。

Freshome讀者你有沒有適合你的遏制上訴建議?我們很樂意聽到它。

作者: Simon Jenkins, 電子郵件

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