10個家庭分期技巧幫助您的家庭更快地銷售

家庭舞台結合了“舞台”你家的能力,使其在視覺和美學上吸引購房者。如果你正在進行這個過程,或者想出售你的家,那麼專業人士會使用幾種分期技巧。事實證明,上演的房屋比非房屋的房屋賣得更快。按照這10個家庭分期技巧,並確信你的家將立即出售!

1.) 創建遏制上訴: 在買家踏上您的家之前,他們將首先看到您家的外觀。保持草坪,景觀,車道和人行道整齊修剪。確保前門和前門有吸引力,並考慮放置鮮花和一個新的門墊,以迎接透視買家。許多房主將在他們的房子在市場上時僱用院子服務,以保持它在任何時候都看起來很棒。

2.) 清除: 如果您不立即需要它,請將其丟棄,捐贈,出售或包裝。您的家需要盡可能少的家具和物品,但仍然宜居。既然你在不久的將來搬家,那麼如何開始收拾盒子並將它們放在車庫或存儲單元中呢?

3.) 清潔: 如果你有外地的客人來和你在一起,你是否清潔超出“正常”的清潔?但願如此!這是您家中定期清潔的數量。如果你知道你將有一個你的家的展示,前一天清潔。清潔氣味將在第二天消失。不要讓買家有理由認為你的房子很髒。

4.) 帶來光明: 打開所有窗戶護理,確保窗戶乾淨。換掉較重的帷幔,以減輕面料的重量。對於太亮的房間,使用透明的光線,將光線投射到您的空間。

5.) 用顏色統一你的家: 當您走進家中時,請注意從房間到房間過渡時的配色方案。如果客廳是藍色的,臥室是粉紅色和綠色的,那麼你就會在視覺上砍掉房子。這會讓它感覺更小,更不統一。選擇更多中性色調 - 可能是藍色,粉紅色和綠色的飽和度較低的版本。如果您對顏色不確定 - 請使用溫暖的駱駝,米色,灰色和溫暖的白色來統一和擴大房間。

6) 吸引他們的感官: 購房是一種情緒化的過程,因此在上門時要吸引他們的感官。當透視買家進入您的家時,播放輕柔的音樂是一種歡迎和歡迎。新鮮出爐的餅乾的味道(前一天晚上,並在客人到達之前快速進入微波爐)總是讓買家感到溫暖。閱讀椅上的軟毛毯和浴室內的柔軟手巾將吸引他們的觸覺,並為您的家增添舒適感。

7.) 離開房子準備好報價: 這只是意味著每當你走出門時,你的家應該看起來像買家想要在那天做出報價。一旦您的房屋進入市場,就像房地產經紀人可以隨時給您打電話來展示您的房屋一樣。這個想法離現實不遠了!教你年齡較大的孩子在家中上市後自己撿起來。如果每個人都幫助保持整潔和乾淨,那麼每個家庭成員每天必須做的少。

8.) 刪除個性化的物品: 讓您的觀點買家在您家中的照片。為此,應刪除您的個人家庭照片,兒童冰箱上的藝術品和收藏品。不要讓買家有機會根據您的品味和個性化物品形成您家的意見。讓他們品嚐你的家的特色,而不是你的東西!

9.) 準備好晚上放映你的家: 隨著繁忙的日程安排,房地產經紀人通常會在晚上出示您的房屋。這意味著需要在家中的每個區域提供照明。晚上穿過你的家,看看是否有黑暗,沒有光線的空間,並用檯燈,壁燈或頭頂光源來解決它們。

10.) 要樂觀: 這是一個“詭計”,因為有關房地產市場的所有悲觀和悲觀消息仍然有一個光明的一面。光明的一面是住房市場正在顯現出改善,你將通過你的上演技巧在競爭中脫穎而出。您的信心將在您的家中展示,並且報價將比您預期的要早。

家庭舞台演出可由專業人士或您和您的家人完成。無論您選擇哪一種,相信這是一個值得投入的時間,精力和/或金錢來出售您的房屋。一旦你使用這10個技巧來展示你的家,你將已經在尋找你的下一個家。

Freshome讀者有沒有用家裡的房子來賣你的房子?有任何技巧可以添加到列表中嗎?讓我們知道!

作者: Simon Jenkins, 電子郵件

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