路易斯安那州的房主保險

每年有數百萬人湧向路易斯安那州參加該州的全球慶祝活動並體驗其豐富的歷史。但對於房主而言,路易斯安那州是最昂貴的州之一。海岸線經常出現熱帶風暴,卡特里娜颶風永遠改變了洛杉磯保險市場。

雖然大約60%的美國房主保險不足,但您不必加入該統計數據。一旦您知道要尋找什麼,導航房主保險單是一件輕而易舉的事。我們花了45個小時研究最好的供應商,並與行業專家交談,所以你沒有必要。我們找到了一些路易斯安那州的保險公司,這些公司擁有穩固的財務狀況,透明的政策,以及一支友好而知識淵博的保險代理人隊伍。

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路易斯安那州最佳房主保險

Freshome的建議: 國營農場,阿米卡,Liberty Mutual,好事達,USAA,電力保險在尋找最佳房主保險方面,有很多事情需要考慮。政策應該保護您的六個變量,包括住宅,其他結構,個人財產,使用損失,責任和醫療付款,但政策不能防範一切。例如,洪水和地震保險 房主保險政策的標準。所以你必須在簽署虛線之前做好功課。

除了了解您的保單外,研究您的保險提供商同樣重要。並非所有保險都是平等的,我們花了幾天時間研究哪些提供商可以根據財務實力和客戶滿意度進行信任。我們確保我們列出的供應商都有J.D. Power Total Satisfaction評級為三顆星或更高,有一個A.M.最佳財務實力評級為B +或以上,並且擁有穆迪和/或標準普爾的高財務實力評級。

我們的研究基於客戶索賠滿意度審核,因為雖然沒有人願意提出索賠,但重要的是要了解您的提供商如果做出回應。同樣重要的是要知道,如果發生巨大的國家災難,您的供應商是否有足夠的資金支付;你不希望一家公司給你帶來很多困難。這就是為什麼我們優先考慮財務實力和支持作為房主保險提供商的必要條件。事情發生了,但如果他們這樣做,你不必擔心。

行情

我們的報價基於路易斯安那州的平均房屋類型 - 一個價值約250,000美元至280,000美元的單戶住宅。我們選擇了嶄露頭角的East Baton Rouge教區,擁有良好的學校和低犯罪率。我們使用的樣品房相對較新 - 一個典型的兩層單戶住宅,有一個獨立的兩車車庫,建於2005年。

我們試圖獲得HO3政策的報價,因為這種政策通常以合理的價格為您的房屋提供最大的保護。 HO3政策是開放和命名風險政策的組合。住宅覆蓋政策是開放的危險,而內容政策則被稱為危險。這意味著對您的結構財產造成的任何損壞,如果在排除清單中沒有明確命名,將會受到損害。您想要覆蓋的任何物品都可以添加到您的內容的命名風險列表中。

每個提供商都是不同的,了解新政策會讓您付出代價的唯一方法就是獲得自己的報價。保費是基於細微的差別,所以到處尋找最適合您的房主保險單。

我們的報價
阿米卡每年1,157美元
Liberty Mutual每年1,955美元
國營農場每年$ 2,288

這不是關於保費的全部

查看上面的圖表時,您可能會認為Amica是基於溢價的明顯選擇。但是,在選擇最佳政策方面,不僅僅是滿足需求。

根據Baton Rouge的Juban保險集團有限責任公司的Jeffrey W. Tate(CIC,CISR和CPIA)的說法,“房主可以做的最重要的事情是了解他們的政策並註意免賠額。看看溢價,但超出溢價,重要的是理解並完全適應你所購買的東西。“

在路易斯安那州尤其如此。如果您的颶風政策具有統一費率免賠額,您可以在提出索賠時支付1,000美元。如果您的保險單具有基於百分點的免賠額,您可能需要支付價值100,000美元的損失的2%。所以要小心,知道你在買什麼,並確保在最壞的情況下你能負擔得起免賠額。

Metareie的Eustis保險和福利的Alyssa Barre'Bourgeois(AINS&AIS)也有類似的建議。 “由於我們的地理位置,房主保險購物在新奧爾良可能是一個單調乏味和令人沮喪的過程,”Bourgeois說。 “業主必須花時間與他們的經紀人詳細討論每個報價。有很多不同的因素會影響整體保費,房主必須了解他們的免賠額,承保限制和可選的認可。“

Bourgeois還表示,路易斯安那州的提供商是一個獨特的群體,因為有許多被錄取的和不被錄取的提供者。如果遇到這種情況,請查看提供商的財務實力。任何擁有強大財務支持且A / B評級均為A.M.的公司。選擇保險時,最好是一個安全的賭注(雖然研究客戶滿意度也不會受到傷害)。但同樣,同樣的建議也是如此 - 了解你的政策。

在搜索您自己的報價時,請四處尋找,並了解對您來說重要的事情。就個人而言,我們想知道我們的供應商會為我們打球。當我們搜索這件作品的報價時,Liberty Mutual的代理商是迄今為止最有幫助的。他花時間確保我們理解這項政策,根據校友地位每年額外節省156美元,如果我們還有其他問題,他們甚至願意保持聯繫。我們不能對其他兩家提供商說同樣的話。

卓越的客戶服務對我們來說非常重要,即使我們需要付出更多才能獲得它。你可能感覺不一樣,那沒關係。當你開始購物時,只要知道什麼對你很重要,並確保你超越溢價。

在獲得報價之前你應該知道什麼

購買房主保險是您將要進行的最重要的購買之一,因為這是保護您最大資產的政策。但是有很多要知道。例如,大多數房主的保險單不包括洪水或地震造成的損害,有些並不總是能夠抵禦自然災害。如果你在新奧爾良,水的破壞會給你的家帶來很大的風險。因此,重要的是要研究單獨的防止水損害的保護,如果它對您很重要的話。

購買最好的房主保險時要記住的另一件事是什麼?安全功能可為您節省金錢。如果您的家中有灑水器,火警,家庭安全系統和/或防火建築材料,這不僅可以在緊急情況下保護您的房屋,而且還可以降低您的保費。

此外,在涉及國家緊急情況時,我們發現規模較大的國家公司通常以當地提供商無法做到的方式投入應急響應資源。如果你在海岸,你的家可能會受到命名的熱帶風暴或颶風的影響。無論你住在哪裡,你的家都會受到襲擊或自然災害的影響。如果您的提供者投資於緊急響應,您可以更加放心,在需要時幫助您和您的家人。

房主保險旨在保護您在災難發生時最大的金融資產。但這並不意味著只有政策保證防範所有風險。研究房主保險,政策類型和認可,並與代理商或保險提供商合作,教育您並幫助您放心購買。

確定您需要多少覆蓋範圍

我強烈建議您研究保險提供的具體保險類型,並將其與您自行更換物品的價格進行比較,而無需索賠。例如,假設您的保險單不包括水費備用損失,並且這樣做會使您每年額外支付600美元的保費。水泵和適當的地下室密封處理將花費您一次性1000美元的費用;因此,做後者在經濟上可能對你更有意義。但是在你查看你的計劃具體涵蓋的內容之前,你不會知道。

大多數計劃涵蓋火災,冰雹,風和雷電損壞,但不能防止地震和洪水。所有未發現的索賠中約有20%是針對洪水造成的,因此即使是單獨的政策,也可能不是一個壞主意。颶風保護也是如此。再次,在最壞的情況下考慮您的政策,以確保您和您的家人有您需要的保險。

購買房主保險並不一定要像在黑暗中一樣。如果您自己了解不同類型的政策,例如HO3政策,並了解您所在地區的常見風險(Allstate有一個很好的工具),您將能夠做出最佳決策來保護您的資產,因為您擁有這樣做的信息。

為什麼路易斯安那州的房價如此之高?

根據最近的NAIC房主研究,2013年全國房主保險費率平均每年952美元。路易斯安那州的房價比每年高出71%,為每年1,722美元。

由於存在自然災害的風險,路易斯安那州的房主保險費率高於其他州。全年都有少量熱帶風暴和颶風襲擊海岸,每個人都記得卡特里娜颶風帶來的災難。

但是不要覺得太糟糕。東南沿海地區的房主保險費率高於平均水平。德州人的支付比全國平均水平高出61%,每年為1,622美元,而佛羅里達人則比全國平均水平高出98%,每年為1,991美元。

保險公司認為熱帶風暴是一個巨大的風險,因此只有天然保費才會增加。然而,在一個犯罪率低的好學區選擇一個家庭將對您的保費產生相反的影響,投資於家庭安全功能也會產生相反的影響。如果您無法避免生活在水風或高風險的地區,可以通過在犯罪率低的地區購買房屋,添加家庭安全系統或捆綁服務來盡量降低保險費(為大多數提供商發放折扣)。

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常見問題解答

什麼是共同的覆蓋差距?

大多數房主保險單不提供針對地震和洪水或其他自然災害造成的損害的標准保險。共同覆蓋範圍包括防風,冰雹,火災和雷電損壞,但有時甚至不包括在內。具體詢問您的政策,並根據需要添加額外的保險。 Allstate擁有一個很好的評估工具來確定您所在地區的常見索賠和風險。親自檢查一下。

此外,如果你有無價的物品,如美術或傳家寶,你也可能想要保險。檢查您的政策中包含哪些內容。如果您獲得HO3政策,您可以根據需要為個人貴重物品添加保護。

颶風報導怎麼樣?

根據Bourgeois的說法,路易斯安那州的大多數房主保險政策要么拒絕風損,要么要求免賠,特定於風,冰雹,命名風暴或颶風。正如泰特所說,在選擇免賠額政策時要小心;如果你必須提出索賠,你想確保你能負擔得起。壓縮數字以確定基於固定利率或基於百分比的免賠額是否最適合您。

洪水保險怎麼樣?

洪水保險通常可以添加到您的房主保險單中,但它並不標準。如果您感興趣的話,請務必在收集報價時提及。您只能通過授權代理商獲取,所以當您進行報價收集時,請與您的保險代理商聯繫。如果你在新奧爾良或密西西比河附近,這可能不是一個壞主意。

如果您想了解有關洪水破壞,覆蓋範圍等的更多信息,請查看FloodSmart.Gov。

我能買得起什麼?

房主保險通常計入您的每月住房補貼總額中。在整個董事會中,專家通常建議您將不超過總收入的28%用於住房。這28%包括財產稅,抵押貸款,利息和房主保險金。如果你在路易斯安那州,你需要在計算年度收入時更加小心,因為保險費幾乎是美國平均水平的兩倍。為了給你一個想法,我給一個價值250,000美元到280,000美元的房子的報價大約是每月100到200美元。

如果你正在考慮購買你的第一個家,那麼在跳躍之前需要了解15件事。

哪種政策最適合我?

HO3政策是最受歡迎的政策,因為它對您的住宅結構有一個開放的風險政策,並且對您的個人財產有一個命名風險政策。如果您認為它有價值且值得投保,您可以選擇投保無價的藝術品或您的西班牙皮革家具,但您不必支付更高的保費來保護您的宜家家具,就像您採用全開的HO5政策一樣。 HO3最適合普通房主,因此您的資產受到保護,如果需要,您的家具可以添加到列表中。

採取行動

在路易斯安那州獲得最佳房主保險需要對前端進行大量研究。如果您在颶風或熱帶風暴區,您將支付比北部鄰居更多的保單,但您可以享受生活在海岸邊並每天補充新鮮爬蟲的額外好處。

總的來說,我鼓勵您研究房主保險,並找到一位信譽良好的保險代理人,他可以指導您完成不同的政策。打電話報價。並且在您完全理解您的政策並且對規定感到滿意之前不要簽字。

恭喜擁有一個家!如果你像大多數美國人一樣,這是你擁有的最大資產。因此,通過這些簡單的步驟,您可以終身保護它。

Freshome的建議: 國營農場,阿米卡,Liberty Mutual,好事達,USAA,電力保險

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作者: Simon Jenkins, 電子郵件

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