馬里蘭州的房主保險

購買房屋是您生活中令人興奮但又有壓力的一章的開始。雖然大多數人認為火災,洪水,盜竊和地震永遠不會發生在他們身上,但這些災難確實會發生 - 他們可以摧毀一個家。根據您的房屋,房主保險政策是高度個人化的 - 但是對於任何保險公司,都有一些必要的要求:深度報導,實惠的價格,英鎊的財務聲譽和知識淵博的保險代理人。我們找到了少數全國和地區的保險公司,他們是房主保險的安全投注。

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馬里蘭州最佳房主保險

Freshome的建議: 阿米卡國營農場,Liberty Mutual,Safeco棒球GEICO。

為了確定我們對馬里蘭州房主保險的最佳建議,我們查看了該國最受好評的供應商,並將該名單縮小到前三名。研究時間用於選擇提供最佳客戶滿意度,客戶服務,價格和政策產品的公司。

我們的報價
阿米卡每年$ 1,881
Liberty Mutual每年$ 1,637
國營農場每年1,022美元

我們使用了一個真實的地址和位置來圍繞這些報價。以下報價是針對單戶住宅,有四間臥室和兩間半浴室,保單金額為150,000美元,免賠額為2,000美元。每個引用都是針對HO3政策;換句話說,這是一項政策,涵蓋了房屋免受開放的危險,並涵蓋了抵禦命名危險的財產.

打開危險保護免受開放風險的保險政策涵蓋除特別排除的損失之外的所有損失來源。這是在美國購買的最常見的保險單,也是最理想的保險單;在為您的房屋尋找政策時,您應該認真考慮開放風險政策。

命名的危險防止命名風險的保險政策與公開風險政策相反;命名的perils策略僅保護策略本身中指定的項目。最常見的命名風險策略包括針對以下內容的覆蓋範圍。

  1. 盜竊
  2. 火與閃電
  3. 爆炸
  4. 抽煙
  5. 冷凍
  6. 車輛損壞
  7. 落下的物體
  8. 火山
  9. 風暴和冰雹
  10. 騷亂和示威遊行
  11. 飛機損壞
  12. 故意破壞和惡作劇
  13. 雪,雨夾雪和冰
  14. 由於鼓脹,撕裂,收縮等造成的損壞
  15. 發電機的電氣損壞
  16. 水溢出

旁邊沒有對樣本報價應用折扣,以便盡可能公平地提供估計。如果您有安全系統或連接互聯網的煙霧和火警,許多保險公司會提供許多折扣;將房主保險與您的汽車保險捆綁在一起也有折扣。檢查您的所有選項,並查看可能的折扣和節省。

為了讓我們推荐一家保險公司,它必須符合嚴格的標準。他們的J.D. Power總體滿意度評分必須高於三星級,並且每家公司的財務實力評級都要低於A +。最好。此外,每家公司都必須擁有穆迪(Moody)或標準普爾(Standard&Poor's)的高財務實力評級。

這些標准保證公司不僅有足夠的資金來支付索賠(在發生自然災害的情況下,可能會比許多公司準備的更快,數量更多),而且這些年來還具有財務可靠性。您登錄的第一個房主保險公司可能是您在家中度過的整個公司,因此建立基於依賴關係非常重要。

在獲得報價之前你應該知道什麼

如前所述,所有房主的保險政策應至少是HO3政策。馬里蘭州居民應該注意考慮特定地區的問題,如颶風。雖然該州的主要颶風相對不常見,但颶風桑迪等災難事件確實發生了。自2000年以來,有17次颶風襲擊了馬里蘭州,造成數十億美元的房屋和財產損失。

申請報價時,首先要求獲得足夠的保險,以支付房屋的重置費用。如果您不確定,請致電承包商或評估師,並獲得您家的估價。您家的價值受到許多因素的影響,例如損壞,最近的升級(廚房裝修和浴室產生最大的增加),景觀美化等等。這可能很難估計,這使專業報價更加重要。

一旦您確定您的報價是足夠的報導,請尋找您可能符合條件的任何折扣。捆綁房屋和汽車保險可以顯著降低您的保費成本(在我們的報價中,與汽車捆綁可以節省多達20%)。馬里蘭州房屋的平均保險費用為每年824美元,而全國平均每年為923美元。

以下是房主保險的一些潛在折扣:

  • 住在封閉式社區內
  • 新佈線
  • 新的屋頂具有抗衝擊性
  • 沒有先前的保險索賠
  • 參加HOA
  • 最近的裝修
  • 如果你是一個不吸煙的人
  • 如果你年滿55歲
  • 室內燃氣和水傳感器
  • 風暴百葉窗
  • 煙霧和防盜報警器

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申請報價

申請報價時,請確保掌握所有住宅的相關信息。這包括房屋建造的年份,屋頂是原始的還是新的,房屋是否有凸窗,車庫是附屬或分離的結構,壁板的類型(磚,灰泥,木材等) ,以及安裝了什麼類型的報警系統以及它們是在本地還是在現場進行監控。

您還應該擁有所有以前的保險信息。如果這是您第一次尋求房屋保險,您需要先前的地址才能向公司提供驗證。保險公司可能會詢問您是否受僱,學生以及其他個人詳細信息,以確定您是否有資格享受特定折扣。

國營農場

根據前面提到的標準(位於索爾茲伯里的四居室住宅,兩個半浴室,150,000美元的覆蓋範圍),State Farm提供最低的保費,每年僅需1,022美元或每月85美元。其中包括2000美元的免賠額,150,000美元的住房保險費和112,500美元的內容保險。沒有折扣用於測試,這意味著房主可能有資格獲得更低的費率。

阿米卡

我無法從Amica獲得在線報價,但該公司通過電話提供報價。保費每年為1,881美元,但與其他公司不同,Amica不提供每月付款;相反,房主可以設定一個10個月的付款計劃,在這種情況下,相當於每月181美元。費用高於預期,但我發現這是由於住宅保險限額為342,000美元,個人財產保險限額為256,500美元,個人責任限額為300,000美元。

Liberty Mutual

Liberty Mutual也沒有提供在線報價的選項。但是,對於370,000美元的住宅保險,我每年的報價為1,637美元或每月136美元。該報價帶有2,000美元的免賠額,但在颶風的情況下,免賠額將相當於住宅保險的2%;換句話說,7,400美元。

為什麼馬里蘭州的費率如此平均?

馬里蘭州房主保險的平均成本每年僅為824美元,即每月69美元。但是,成本在很大程度上取決於您居住的州。馬里蘭州(大洋城,羅克維爾,伊斯頓等)的沿海地區的年保費顯著提高,海洋城的年度保費最高,為1,766美元,比馬里蘭的平均水平高出43%。這是因為該城市靠近海洋,並且他們將面臨遭受大風暴,洪水和其他風險的可能性增加。

另一方面,在馬里蘭州西部邊緣發現的城市的保費低得多。坎伯蘭市的平均房主保險費僅為每年649美元,比州平均水平低48%。由於馬里蘭州西部與海洋的距離以及該地區的相對安全性,災難級別事件的可能性要低得多。

常見問題解答

什麼是共同的覆蓋差距?

每項政策都會有所不同,但房主保險中最常見的覆蓋差距包括地震覆蓋,由於備用污水泵導致的洪水,由於建築物代碼變更而需要升級以及凍結管道。此外,如果您通過同一家公司捆綁家庭和汽車保險,請確保您只需支付一筆免賠額,如果災難損壞這兩項。

認為你不需要地震覆蓋?再想一想。 1993年至2003年期間,馬里蘭州境內發生了14次地震。雖然沒有一個在里氏規模上足夠高的記錄造成嚴重損害,但它們是一個微妙的提醒,而不是威脅仍然存在。

另一種常被忽視的保險是空缺保險。根據Long&Foster房地產公司的Lisa Brady的說法,“如果你有一個空置的房子,有些事情會發生,你會遇到很多麻煩。很多賣家都不知道。“如果您的房屋長期空置,請確保您的政策涵蓋這一差距;否則,您在離開家的期間可能會使您的保險失效。

洪水保險怎麼樣?

洪水保險通常不包括在保險範圍內。居住在沿海地區或易發洪水的地方的人應仔細檢查其覆蓋範圍並確保其受到保護。即使是那些生活在沿海地區以外的人仍然會受到影響,特別是在馬里蘭州寒冷的氣候下;冬天氣溫會急劇下降。冷凍管和備用的污水泵通常是被忽視的洪水原因。如果您的房主保險不包括洪水,通過國家洪水保險計劃增加保險是相對容易的。

如果我家的市場價值下降怎麼辦?

即使您的房屋價值下降,也不應減少您的房屋覆蓋率。請記住,您的保單應涵蓋全部替換的費用。即使你家的價值下降,材料和勞動力的成本也沒有。

我怎樣才能降低保費?

您的保費成本取決於多種因素,包括您的保險金額和您符合條件的折扣。但是,如果您選擇更高的免賠額(例如500美元或1,000美元),您的保費通常會更低。

如果您的保費仍然高於您的保費,您可以減少B區和C區的保險金額,特別是如果您的財產上沒有任何其他結構。但是,請確保不要過多地減少覆蓋範圍;很多人低估了他們個人財物的價值。在您決定減少區域C覆蓋範圍之前,請對您的財物進行全面的庫存和估價估算。

採取行動

房主保險是房屋所有權的絕對重要組成部分。雖然法律不要求保險,但如果沒有保險,幾乎不可能獲得融資。您的保費將根據您在州內的位置而有所不同,但State Farm可能是未來房主的最佳國家公司。也就是說,地區保險公司可以提供國家公司無法獲得的利益,例如依賴地點的知識和關注。不要等到災難來了解保險;今天申請報價,找出你有資格獲得的報價。

Freshome的熱門推薦: 阿米卡國營農場,Liberty Mutual,Safeco棒球GEICO。

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作者: Simon Jenkins, 電子郵件

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