密歇根州的房主保險

根據您是否居住在特拉弗斯城,“世界櫻桃之都”或底特律,密歇根州的保險費率差別很大。您的房屋是否有足夠的覆蓋範圍來防止潛在的洪水,冰凍溫度或樹木倒塌?每個家庭在某個時間點都有受損的風險。在密歇根州,甚至州長都沒有免疫力。當混亂爆發時,你需要一個強大的房主保險政策,價格實惠,並提供良好的覆蓋範圍。我們比較了各州主要供應商的報價,調查了保險法,並通過審查篩選了為金剛狼州找到一些優質保險公司。

比較房主保險費率

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密歇根州最佳房主保險

Freshome在密歇根州的推薦房主保險公司: 國營農場,阿米卡,Liberty Mutual,農民,旅行者保險,GEICOFreshome在密歇根州推薦的三家公司是State Farm,Amica和Liberty Mutual。然而,我們發現報價可能會有很大差異,具體取決於您家所在州的哪個部分。例如,居住在底特律的人支付的保費幾乎是居住在大急流城的人的四倍。下面引用的引文不一定反映您自己的引用;請記住,報價是高度個性化的,因此您應該先找出自己的報價並進行比較,然後才決定使用哪種公司。

方法

我們對下面的每個引用都使用了相同的方案。被保險人是一名30歲的不吸煙男性,沒有先前的保險索賠;他有收入就業並擁有學士學位。他為他的住宅尋找了127,000美元的全額更換保險,這是一棟位於底特律的1,088平方英尺的房子。雖然有很多折扣可供選擇,但我們只使用了任何現代家庭的預期:內部安全系統,煙霧探測器和合理的質量期望。此外,我們還尋求HO3政策,這是Freshome最受推薦的家庭保險類政策。

這些公司沒有被任意選擇。我們調查的每家公司都必須符合有關其財務安全評級和整體客戶服務的嚴格標準。所有公司的J.D. Power總體滿意度均為三星或以上,以及A.M.的B +或更高等級。來自穆迪(Moody)或標準普爾(Standard&Poor's)的最佳和同等產品。

HO3政策的好處

HO3政策就是所謂的“全風險”政策(有時被稱為“公開風險”政策。這意味著它涵蓋了除政策中明確排除的所有損失原因之外。常見的排除情況進一步解釋這一頁。

雖然HO3政策往往比其他類型的政策略貴,但它們提供的廣譜覆蓋率是值得的。只要您了解從HO3政策中排除的內容(並尋求指定的風險政策或認可以涵蓋威脅),它就是房主保險的最佳選擇之一。

標準政策涵蓋六個方面:

覆蓋範圍A. 是居住報導。這是房主保險政策的主要方面,並為您的房屋本身提供保護。

覆蓋範圍B. 是擴展保護。這包括您房產的獨立結構,例如車庫,倉庫,圍欄和類似建築。此覆蓋範圍通常限制為覆蓋範圍A的10%,但如果需要可以增加。

覆蓋範圍C. 是個人財產保護。這個覆蓋區域保護住宅的內容,通常是覆蓋範圍A的75-80%。但是,如果你有特殊價值的物品,如珍稀的繪畫,皮毛,珍貴的珠寶,或任何其他價值不同的物品,對該項目採取單獨的政策是個好主意。

覆蓋範圍D. 是失去使用保險。如果您的房屋必須得到維修或重建,在建築工程結束之前,失去使用可以提供留在酒店或出租房屋的必要資金。授予的金額因政策而異。

覆蓋範圍E. 是個人責任保護。如果您因任何原因被起訴或參與訴訟,您的個人資產可能會面臨風險。這種保險在您的個人物品和訴訟之間創造了緩衝。

覆蓋範圍F. 是醫療支付保險。如果您的財產受傷,此保險將生效;無論您是否有過錯,此保險將支付並幫助支付醫療費用,使您免於承擔責任。

行情

“我已經在房地產業三十年了,而且第一次購房者通常不知道買房子。我通常建議他們與他們的汽車保險公司談談,如果他們目前有汽車保險,因為他們的保險公司也可能也有房主計劃。他們已經與他們建立了良好的關係。“ - Sharon Reid Brown,房地產經紀人 SharonReidBrown.com

國營農場 報價為每月147美元,或每年1,759美元,最低1%(最低1000美元)的免賠額。該報價為住宅保險費127,000美元,擴展財產保險費12,700美元,住宅內容保險費95,250美元。

我們的報價
國營農場每年1,759美元
阿米卡每年$ 1,781
Liberty Mutual每年$ 3,175

阿米卡 報價為10個月178美元或每年1,781美元,免賠額為2,500美元。該報價為住宅保險127,000美元,擴展財產保險12,700美元,個人財產保險95,250美元,使用保險賠償38,100美元,個人責任保險500,000美元,醫療保險支付5,000美元。

Liberty Mutual 提供三者中最高的報價,引用每月264美元或每年3,175美元,免賠額為1,000美元。該報價包括127,000美元的住宅保險,12,700美元的擴展財產保險,63,500美元的個人財產保險,25,400美元的使用損失保險,300,000美元的個人責任保險,以及1,000美元的醫療保險。

在獲得報價之前你應該知道什麼

無論您目前擁有何種類型的家庭保險,您都應確保有足夠的房屋保險。大多數房主保險單分為兩類:維修政策和更換政策。你想要一個替代政策。

儘管上面顯示了相對較高的報價,但密歇根州房主保險的平均成本僅為每月66美元,即每年797美元。這比全國平均水平低21%。在給定的報價中,這個比率要高得多,因為這個房子位於底特律,這個地區的房價歷史較高。

止贖房屋也遭受損壞,維護良好的房屋不會。缺乏維護,溫度控制和其他便於居住的設施可能會導致意外損壞。根據密歇根州房地產經紀人馬特·懷特納(Matt Whitener)的說法,“有很多不同的因素最終造成損害,但對於一個保護傘的情況,取消抵押品贖回權對我所在地區的房屋造成的損害最大。”

什麼會影響我的匯率?

影響您的房屋保險報價的因素有很多種。但是,最常見的是:

  • 覆蓋的數量和類型
  • 你家的年齡和狀況
  • 您的個人索賠歷史
  • 您家的材料(磚房通常比木框架房屋的保費低)
  • 您家的位置(在犯罪率高,歷史上聲稱較高且天氣風險較高的地區,保費較高)
  • 你有多接近火和警察的存在
  • 完全重建您的房屋需要多少錢

請記住,如果您有資格根據密歇根州法律獲得保險,則由於房屋的年齡,所在地或所在社區的類型,您不能拒絕承保。您的保費可能會受到影響,但您仍然可以能夠獲得房屋保險。

但是,在某些條件下,保險公司有權拒絕向您投保。如果您在過去五年內被判犯有破壞性重罪(縱火,爆炸物等),您可能會被拒絕承保。由於涉嫌縱火,過去五年內任何被拒絕的索賠也可能導致拒絕保險。如果您的財產稅落後兩年,或者您因未付款而取消保單,保險公司也可以拒絕向您投保。

也就是說,還有其他選擇。如果您沒有資格獲得私人公司的保險,請告知您的代理商聯繫密歇根州基本財產保險協會(MBPIA)。該組織成立於1968年,旨在提供全州的標准保險費率,不論地點如何,並認為所有公民都有權享受適當的保險。

準確報價的必要信息

如果您在報價時未提供所有信息,則報價不一定準確。以下是申請報價時應具備的內容,以確保盡可能準確:

  • 你家的建築材料
  • 你家的佈局和平面圖
  • 您家中的房間數量及其類型(浴室,臥室等)
  • 你的車庫是否脫落
  • 你家的總面積
  • 您的房屋距離消防和警察服務的距離,以及您的房屋是否有當地部門監控的系統
  • 你的索賠歷史

此外,許多保險公司將要求您提供社會安全號碼。但是,有些人會自動進行信用檢查;雖然這不會影響您的信用評分,但確實留下了查詢記錄。在短時間內查詢太多會對您產生負面影響。

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為什麼密歇根的價格如此之低?

如前所述,密歇根州的平均保險費僅為每年797美元,比全國平均水平低21%。儘管如此,底特律的費率可能會高出三倍。雖然密歇根州全年都有嚴重的天氣,從熱浪到龍捲風,該地區的房屋都是以氣候為主。這使它們更耐天氣,不太可能被損壞。

然而,底特律的比率有一個更簡單的解釋:極高的犯罪率。儘管整體國家犯罪率有所下降,但底特律仍然是聯邦調查局在該國最危險城市名單上的名單,與鄰近的弗林特和龐蒂亞克城市並列。

常見問題解答

什麼是共同的覆蓋差距?

雖然HO3政策涵蓋了對您家庭的廣泛威脅,但仍存在一些共同的覆蓋差距,包括:

  • 地震
  • 洪水
  • 抽水泵備份
  • 條例修改
  • 戰爭
  • 忽略

洪水保險怎麼樣?

密歇根州有3,288英里的淡水海岸線和300多條命名的河流。洪水保險對於居住在這些地區附近的人來說絕對必不可少,但它也適用於居住在易受自然洪水影響的地區以外的人。如果一個管道在嚴酷的密歇根州冬季結冰並爆炸,淹沒你的房屋,你就贏了,除非你有洪水保險,否則我們會受到保護。

如果您目前沒有洪水保險,請與您的代理商聯繫或聯繫國家洪水保險計劃以尋找代理人來指導您完成整個過程。

我該怎麼做才能降低保費?

雖然密歇根州的大部分地區的保費都很低,但您仍然希望省錢。您可以採取以下幾個步驟。

全額付款。

如果您一次性支付全年保費,與按月支付相比,您可以節省資金。

停止吸煙。

由於吸煙導致每年發生超過7,500起火災,許多保險公司將向不吸煙者提供折扣。

捆綁您的政策。

如果您從同一家公司購買房屋和汽車保險,您通常可以節省高達30%的保費。

問。

在申請報價時,請詢問代理商您可能符合的折扣。屬於某個組織,參加某個大學以及其他許多事情都有折扣。

採取行動

無論你住在哪個州,你的家都需要投保。大多數人都沒有,他們手頭有足夠的資金從頭開始重建他們的家,所以你必須採取措施保證你,以免受到全面損失。如果您不確定您擁有的保險金額(或您的房屋經過裝修並增加了價值),請諮詢您的保險公司,以確保您有足夠的保險範圍,以便在必要時重建您的房屋。唐,等到災難來臨。

Freshome,在密歇根州的推薦房主保險公司: 國營農場,阿米卡,Liberty Mutual,農民,旅行者保險,GEICO

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作者: Simon Jenkins, 電子郵件

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