新罕布什爾州的房主保險

房主保險不僅僅是另一項法案;它可以方便地保護曲線球的壽命。無論您是首次購房者還是經驗豐富的購房者,都可以在新罕布什爾州選擇。選擇一個具體的政策可能是個人的,但是什麼使一家優秀的保險公司具有普遍性 - 堅實的財務狀況,可負擔性,覆蓋範圍內沒有隱藏的“陷阱”,以及友好的保險代理人。我們在新罕布什爾州為最佳房主保險公司做出的最佳選擇兌現了這些承諾。

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我們對新罕布什爾州房主保險的最佳建議

Freshome的熱門推薦: 阿米卡, 國營農場,Liberty Mutual, 旅行者保險,全國,農民。

為了找到最好的房主保險選項,我們研究並收到了三家推薦公司的報價。有很多東西可以考慮到報價,它們可以根據您選擇的報導類型和您的住宅本身而有很大差異。我們在新罕布什爾州康科德市使用了一棟兩層,三臥室,兩浴室,1,765平方英尺的新英格蘭式住宅,估計重建價值為260,000美元。出於報價的目的,我們將家庭列為具有安全系統和煙霧探測器,並選擇了2,500美元的免賠額。

我們的報價
阿米卡每年82美元
Liberty Mutual每年115美元
國營農場每年$ 1,244

我們特別選擇了HO3政策,因為我們相信它以實惠的價格提供最全面的覆蓋。雖然HO1和HO2政策的成本要低得多,但它們的覆蓋範圍遠低於HO3政策,其中包括對您的房屋和您的個人財產的保險。 HO5策略與HO3非常相似,但它涵蓋了額外的命名風險,這也意味著成本會更高。最重要的是,當您在家中進行長期投資時,您希望以可預見的未來適合您預算的價格獲得最佳護理,而這正是HO3提供的。

我們還在比較公司時考察了財務實力,並尋找那些在B +或更高級別與金融評級服務公司進行比較的公司。最好的,除了得到穆迪的高評價。最後,我們還考慮了J.D. Powers整體滿意度評級,該評級基於公司服務的客戶評級;我們選擇了三星級或更高級別的公司。選擇一家資金雄厚的公司非常重要,以確保它能夠為您的房屋提供穩定的支持。

Amica在整體滿意度和財務實力方面排名全線最高;它也是我們收到的三個報價中最便宜的,這是強烈推薦的。但是,每個報價都是獨一無二的,當您考慮自己的變量時,例如您的房屋狀況和信用評分,它可能不會最便宜。在購買自己的保單之前,您應該根據具體情況比較幾個報價,以確定最優惠的價格。

在獲得報價之前你應該知道什麼

在挑選房主保險時,沒有一個通用的解決方案。找到最廣泛的覆蓋範圍和實惠房價的最佳方法是自己購買幾個報價。與當地保險代理商合作或上網,大多數主要保險公司都有簡單的工具,您可以用它來計算快速費率。在開始之前,請記住以下幾點。

為什麼需要覆蓋範圍

房主保險不是必需的,儘管許多抵押貸款機構確實要求您擁有保險以獲得貸款。然而,它是確保您家庭壽命的重要組成部分。如果您的房屋遭受您的保單所涵蓋的代價高昂的損失,保險可在您最需要的時候提供希望和幫助。如果您的保單上有這樣一種珍貴的商品,那麼為您選擇最好的房主保險公司是很重要的。

為什麼你需要指導

保險經紀公司HUB International New England的個人保險首席銷售官Susan Ogrodnik-Smith表示,通過在網上引用自己的報導來確定房主政策中真正需要的東西可能具有挑戰性和困惑。人們可能根本不知道許多小細節,比如如何正確地覆蓋家庭企業或車庫上方的租賃單位。

“在購買房主保險時,請尋求獨立保險經紀人的建議。他們是專家,熟悉所有重要的問題,可以幫助您確定適合您家庭的保險範圍以及您可能需要的額外保險範圍,“ - Ogrodnik-Smith。

哪種覆蓋範圍最好

標準房主保險單不僅包括您家的結構,包括管道,暖氣和空調,還包括您房產的任何其他結構,以及因盜竊而導致的個人財產損失。如果您在您的財產上因其他人受到傷害或損害而被起訴,以及在您家中對他人造成的任何傷害的醫療費用,也應包括責任。一個例子是你的狗咬一個訪客。該政策還應涵蓋您在修復房屋時增加的生活費用。

然而,可能發生變化的是造成損害的危險。您的承保範圍僅適用於您的保單中定義的風險。 Freshome建議採用HO3政策,因為它涵蓋了開放風險和命名風險。開放式危險覆蓋意味著您的房屋結構可以承受任何損壞 其他 而不是具體列出的危險,這意味著大多數風險都被覆蓋。在一系列列出的危險中,命名風險涵蓋了您家中的內容。 HO3政策很容易成為最受歡迎的房主保險政策。

“至少80%的房主保險單是根據HO3合同編寫的,” - 新罕布什爾州獨立保險機構Clark-Mortenson Agency的Tom Minkler。

Minkler解釋說,HO3政策非常全面,特別是與HO1或HO2政策中包含的不太廣泛的覆蓋範圍相比,它還為其他不可預見的損害原因提供了保險,但命名排除除外。

您真正需要的覆蓋範圍

您需要多少覆蓋範圍沒有通用標準。 “每個家庭都有自己的重置成本價值,根據居住者的生活方式自己的內容,以及獨特的財產,因此沒有一個正確的答案,”Minkler說。在確定您的承保範圍時,有許多因素需要考慮。以下是您可能會忽略的一些內容:

  • 您需要計算房屋的重建成本。這與您房屋的市場價值不同,而是完全重建需要多少錢;不要忘記僱用重建員工的人工成本。至關重要的是,這個數字是準確的,否則你的風險不足。您的代理可以幫助確定正確的金額。
  • 如果您家中有保姆或其他看護人,則不會自動承保,並且需要添加您的保單。
  • 如果您有家庭企業,則需要額外認可您的保單,否則您可能無法獲得保障。
  • 您房產內的船隻和全地形車等物品不會自動包含在您的個人物品中。
  • 如果您將房屋的任何部分或您房產的其他單位出租給第三方,則不會自動承保。
  • 製作珠寶和藝術品等特殊商品的庫存清單,並對其進行評估,以確定需要多少額外保障。
  • 您還需要確定是否要包含洪水或地震覆蓋範圍,這些內容未包含在您的常規政策中。

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為什麼新罕布什爾州的房價如此平均?

有幾個因素導致保險費,包括州的經濟,氣候和地理地形。根據全國保險專員協會2016年2月的一項研究,2013年美國的平均房主保險費為1,096美元。新罕布什爾州同年的平均價格為885美元。我們收到的報價平均約為1,073美元。

雖然新罕布什爾州面臨人口老齡化(可能影響國家經濟增長),但近年來房地產市場穩步上升。這兩個變量都有助於平衡保險費並使其保持平均水平。

一個州的氣候也會對房主保險的成本產生很大的影響。新罕布什爾州近年來經歷了許多嚴重的自然災害,包括颶風,龍捲風和冰暴。 “位於新罕布什爾州海岸的任何房屋都可能會受到家庭保險公司的限制,”保險經紀公司HUB International New England私人客戶集團助理副總裁Ryan Molloy表示。

你家的位置也可以有所作為。新罕布什爾州有許多偏遠地區,這意味著對於沒有5英里範圍內的全職消防部門或使用消防栓的房屋,費率會更高。莫洛伊警告說,如果你在一個非常鄉村的地區購買房屋,請仔細研究消防部門的響應時間以及可用於撲滅火災的水的可用性。

常見問題解答

什麼是被忽視的覆蓋差距?

最常見的覆蓋範圍包括由備份造成的水損壞或緩慢洩漏,洪水和地震破壞,您可以通過為保單添加額外費用來彌補。但是,有一些覆蓋差距可能不那麼明顯。 “許多人沒有意識到他們需要對內容進行足夠的覆蓋限制,而且你需要專門安排貴重物品,如珠寶和古董,”Ogrodnik-Smith說。此外,如果您已經擁有您的房屋一段時間並且多年來進行了升級,那麼檢查您的保險範圍並確保其包含任何裝修或添加內容非常重要。

是否需要額外的保險?

新罕布什爾州面臨著自然災害的挑戰,從洪水和龍捲風到颶風甚至地震。 “新罕布什爾州的地震比人們想像的更頻繁,”莫洛伊說。雖然大多數地震往往很小,但總有可能出現更大的地震可能會造成很大的破壞。大多數標準政策都不涵蓋洪水和地震保險,因此如果您居住在洪水區,或者您更願意在地震時謹慎行事,則應考慮包括這些額外的保險範圍。

我應該選擇哪些免賠額?

免賠額是指您的保險公司支付賠償金之前您需要支付的美元金額。最好的選擇是選擇您知道自己能夠負擔得起的免賠額。請記住,房主保險並不意味著維護政策;莫洛伊說,這是為了保護你在索賠時免於支付大筆錢。

我怎麼能存錢?

您可以通過多種方式降低保險費,例如添加家庭安全系統或確保您使用煙霧探測器。許多公司還在某些情況下提供折扣,例如將汽車和房屋政策與同一公司相結合。 “盡可能多地利用同一保險公司的包裝政策。將房屋保險與汽車保險相結合,可以節省高達25%的房屋和汽車保險,“莫洛伊說。

採取行動

房主保險單是對您未來的投資,因此您不應該滿足於切割餅乾的選擇。研究幾家公司,並利用保險代理人可以提供的資源和知識,為您找到最好的房主保險單。

Freshome的熱門推薦: 阿米卡, 國營農場,Liberty Mutual, 旅行者保險,全國,農民。

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作者: Simon Jenkins, 電子郵件

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