一年中賣房子的最佳時間是多少

根據房地產經紀人的說法,一年中有幾次可以讓房子的價格比其他房子好,而且當它們的銷售時間比其他時間要快。眾所周知,從4月到7月的春季,房產銷售量最高。據觀察,春季和夏季出售的房屋數量是秋季和冬季出售房屋數量的兩倍。其中一個原因是因為父母傾向於利用孩子上學的時間。

但是,這不一定是出售的最佳時機。這是因為每個人都有相同的想法,並且在此期間他們試圖出售房屋。因此,在同一個高峰期出售了許多房產。在冬季,待售房屋的數量遠少於夏季。根據房地產經紀人的說法,如果一個人在萬聖節和新年之間出售他的房子,那麼房子的出售價格可能會更快,並且價格更接近要價。根據經紀人的說法,秋季買家已經等待整個旺季,以獲得更好的交易。

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人們想要在年底前購買的另一個主要原因是他們希望利用IRS法規。根據美國國稅局的規定,出售他家的人有180天的時間可以關閉另一筆銷售,如果他想要從他的銷售中扣除利潤稅。

除了包括一年中的時間和假期的季節性因素外,還有許多其他因素會影響房屋銷售價格。當利率下降時,房屋銷售上升。當利率下降時,更多的人願意為更大的金額融資,更有可能同意要價。簡而言之,改善當地經濟的任何事情都將有助於銷售過程,任何壓低當地經濟的因素都是購物的好時機,也是出售房屋的好時機。重要的是要了解這些因素,以便能夠知道哪一年是出售房屋的最佳時間。{圖片來自concurringopinions.com}

作者: Simon Jenkins, 電子郵件

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